Bouwkundige keuring Limburg
Vergelijk gratis offertes en bespaar tot 40% op de kosten
Bouwkundige keuring laten uitvoeren?
Een bouwkundige keuring in Limburg geeft zekerheid bij de koop of verkoop van een woning. U weet van tevoren precies welke werkzaamheden u direct of op termijn nog moet uitvoeren. De resultaten in het bouwtechnisch rapport hebben zelfs invloed op de vraagprijs! Wilt u ook een bouwkundige keuring uitvoeren?
Start nu uw gratis offerteaanvraag.
Na de aanvraag ontvangt u zo snel mogelijk de prijsopgaven van verschillende inspecteurs in uw regio. Vergelijk en kies de expert met het beste aanbod!
Op deze pagina leest u meer over de bouwkundige keuring. U leest wat een onderzoek inhoudt en wat de voordelen zijn van een inspectie voor de koop. Ook leest u waar u op moet letten bij het vinden van een bouwkundig inspecteur.
Voordelen bouwkundige keuring
Het uitvoeren van een bouwtechnische keuring is niet altijd verplicht, maar is wél heel verstandig. Een bouwkundige keuring geeft een duidelijk beeld van de staat en eventuele verborgen gebreken van het huis. De resultaten kunt u gebruiken in de onderhandelingen!
Dit zijn de grootste voordelen van het uitvoeren van een bouwkundige keuring in Limburg:
Wanneer is een bouwkundige keuring nodig?
U laat een bouwkundige keuring uitvoeren als u geïnteresseerd bent in het kopen van een specifiek huis. Met de bouwtechnische keuring in Limburg krijgt u inzicht in de staat van het huis en eventueel achterstallig onderhoud. Bij de oplevering van een nieuwbouwhuis is het ook verstandig om een bouwkundige keuring uit te voeren, zodat u zeker weet dat het huis van goede kwaliteit is.
Soms is een bouwkundig rapport zelfs verplicht!
Het kan voorkomen dat uw hypotheekverstrekker u verplicht een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Dit is bijvoorbeeld het geval als de taxateur al eerder achterstallig onderhoud heeft vastgesteld. Het ideale moment voor het uitvoeren van een bouwkundige keuring is nog voordat u een bod uitbrengt, maar het is ook mogelijk om zelfs na het tekenen van het koopcontract een bouwkundige inspectie uit te voeren: neem de keuring bij het bod dan mee als ontbindende voorwaarde.
Hoe werkt een bouwkundige keuring?
Hoe gaat een bouwkundig inspecteur te werk bij een bouwkundige keuring?
- Als eerste kijkt hij per woonlaag naar de eventuele gebreken. Hierbij neemt hij alles mee: of de toiletten niet doorlopen, of de tegels in de badkamer nog intact zijn en of het dak er goed uit ziet. Alle gebreken noteert hij. Elk onderdeel krijgt een cijfer die aangeeft wat de staat van het onderdeel is.
- Daarna kijkt hij naar de maatregelen die u moet nemen om deze gebreken te herstellen. Hierbij kijkt hij ook of dit maatregelen zijn die u direct moet nemen of dat dit op een later moment gedaan kan worden.
- In het bouwkundig rapport noteert hij alle kosten die u hiervoor moet maken. Zo heeft u een compleet beeld van alle extra investeringen die u moet maken ná het kopen van het huis. Laat u de bouwkundige keuring uitvoeren vóór u een bod doet, dan kunt u hier rekening mee houden.
Welke onderdelen worden gecontroleerd?
Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?
Een gemiddelde bouwkundige keuring in Limburg neemt ongeveer anderhalf uur in beslag. De totale duur van de bouwtechnische keuring is afhankelijk van de grootte van het huis en het doel van de bouwkeuring. Een simpele aankoopkeuring is snel afgerond terwijl een bouwkeuring gericht op strikte veiligheidseisen langer duurt.
Bouwkundig rapport Limburg
Aan de hand van de bouwkundige keuring stelt de bouwinspecteur een bouwkundig rapport op. Dit bouwkundig rapport is een samenvatting van alle bevindingen van het onderzoek
Hieronder leest u meer over de kosten van een bouwkundige keuring.
Kosten bouwkundige keuring
De kosten van een bouwkundige keuring in Limburg zijn gemiddeld €275,- tot €425,-. Het formaat van de woning heeft een grote invloed op de prijs van het bouwkundig onderzoek. U verdient de kosten van de bouwtechnische keuring weer terug door de invloed van het rapport op de onderhandelingen.
Houd er rekening mee dat de kosten van een bouwkundige inspectie verschillen per inspecteur. Dit komt omdat elke vakman zijn of haar eigen tarief bepaald. Benieuwd wat de prijs van een bouwkundig onderzoek zou zijn? Vraag dan snel gratis offertes aan!
Wat kost een bouwkundige keuring?
| Omschrijving klus | Gemiddelde kosten in 2024* |
|---|---|
| Bouwkundige keuring | €275,- tot €425,- |
* Let op: dit zijn gemiddelde prijzen, die per bouwkundig inspecteur verschillen. Vraag daarom gratis en vrijblijvend offertes aan en ontdek de exacte prijzen.
Wat beïnvloedt de kosten van een bouwtechnische keuring?
De kosten van een bouwkundige keuring zijn afhankelijk van veel verschillende factoren. Hoe groter het huis, des te hoger de kosten. Dat is logisch. Maar er zijn nog meer factoren die invloed hebben. Denk hierbij eens aan het doel van de keuring en de gebruikte materialen.
Wanneer een bouwkundig adviseur gebruik maakt van ladders, vochtmeters en eventueel zelfs een videoscoop, dan is het bouwkundig rapport meer compleet dan wanneer de vakman alleen met een schroevendraaier onderzoek uitvoert. Dit heeft ook invloed op de kostprijs.
Bouwkundig onderzoek Limburg? De kosten zijn afhankelijk van:
Bouwkundige keuring: kosten aftrekbaar?
Bij de aankoop van een woning zijn bepaalde kosten fiscaal aftrekbaar. De kosten van de bouwtechnische keuring voor de aankoop van een huis zijn niet aftrekbaar. Maar let op: als u een bouwkundige keuring in Limburg laat uitvoeren omdat dit vanuit de hypotheekverstrekker verplicht is dan zijn de kosten wél aftrekbaar. De kosten voor een eventuele opleveringskeuring in Limburg zijn weer niet aftrekbaar.
Benieuwd welke kosten bij de koop van een huis aftrekbaar zijn? Lees dan verder op belastingdienst.nl
